ВХОД

Забыли пароль?
 

В Канаде лопнул пузырь недвижимости. Акции всех ипотечных компаний рушатся на глазах

Экономика Tugar 27.04.2017 1 275

Несколько лет назад крупнейшая канадская компания Home Capital Group (HCG) заложила основу не только своего краха, но и обрушивания финансового рынка, связанного с ипотечным кредитованием.  Компания активно занималась предоставлением ипотечных кредитов в нарушение принципов осмотрительности и разумности, поскольку ссуды выдавались лицам, без должной проверки их возможности возврата заемных средств. Уже пару лет назад эксперты и специалисты указывали на высокие риски, которые несет HCG в связи со своей спорной финансовой политикой.

Произошло то, чего так опасались специалисты - акции Home Capital Group рухнули на 60%. Это падение было обусловлено нехваткой ликвидности. HCG вынуждена была влезть в долговые обязательства на сумму $2 млрд канадских долларов ($1,5 млрд.) в целях предотвращения своего краха из-за закрытия инвесторами депозитов.

Больше всего спекулянтов озаботили жесткие условия займа. Это означает, что HCG может потерять свою платежеспособность в ближайшее время.

В качестве обеспечения кредита предоставлен некий объем ипотечных закладных, что может повлечь за собой банкротство и ликвидацию HCG, - сообщает Tyler Durden.

Сегодняшняя стоимость ценных бумаг HCG упало до стоимости 2003 года. В след за падением котировок HCG вниз полетели акции и других ипотечных компаний.

Ценные бумаги Equitable Group Inc. ущли вниз на 17%, акции Street Capital Group Inc. – на 13%, а First National Financial Corp. – на 7,6%.

Произошло то, что должно было неизбежно наступить - лопнул ипотечный пузырь Канады.

Какие обязательства должна исполнить HCG для восстановления своей финансовой устойчивости:

- уплачивать 10% годовых на остаток кредитной заложенности;

- оплатить безвозвратную комиссию в размере 100 миллионов канадских долларов;

- вносить 2,5% годовых по неиспользованным средствам;

- платить  22,5% годовых на первый 1 млрд канадских долларов. Первый транш как раз и составляет этот  1 млрд канадских долларов;

- ставка может быть снижена до 15% годовых, если компания в полном объеме использует кредитный лимит.

Представители HCG утверждают, что заем позволит пережить трудные времена в связи с обвальным оттоком

высокопроцентных депозитов.  Только за период апрель-март 2017 года компания лишилась $591 млн. Остаток депозитов примерно составляет $1,4 млрд. По данным компания инвесторы продолжают закрывать депозиты, тем самым провоцируя отток денег.

Что удивительно, рейтинг компании, при ее предбанкротном состоянии, все еще держится на высоте. Это обстоятельство в очередной раз доказывает, что к любым рейтингам следует относиться критически и не доверять всецело оценкам рейтинговых агентств, как необъективным.

Принимая во внимание процентную ставку по кредиту в 22,5% годовых, жить HCG осталось недолго.

 

Экономическое восстановление Ирана удивляет мировую экономику...

Следующая

Банковские фокусы или почему заемщики и вкладчики всегда остаются в дураках...

Предыдущая

1 комментарий

  1. Серьезный человек 27 апреля 2017 в 12:14

    Кто бы знал, что кризис начнется с канадской недвиги. По логике следующими должны подтянуться США


Оставить комментарий